14% de casas chiapanecas se encuentran deshabitadas

En Tuxtla, la mancha urbana se ha expandido a orillas del municipio debido a altos costos de alquileres céntricos

MIROSLAVA HERNÁNDEZ/TNChiapas

A nivel estatal, el 14 por ciento de las viviendas chiapanecas se encuentran deshabitadas, mientras que un seis por ciento se encuentran en uso temporal, situación que incluso se ve duplicada en barrios centrales de Tuxtla Gutiérrez, en donde, el 30 por ciento de las casas están abandonadas. Lo anterior fue expuesto por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), a través de su programa estatal de Ordenamiento Territorial, en donde explica que el abandono de los inmuebles en las zonas centrales se debe al paulatino cambio de uso de suelo residencial a usos terciarios, factor que generó un aumento en el costo del suelo, provocando que las casas permanezcan deshabitadas, dado que muchas familias optan por buscar otras zonas menos costosas, generándose así que la mancha urbana se expanda a las orillas del municipio, cuyo fenómeno se observa en mayor medida en ciudades como Tuxtla Gutiérrez y Tapachula, en donde se presentan densidades muy bajas en las zonas centrales, en comparación con las otras zonas de estas localidades, a pesar de ser áreas abastecidas de servicios, infraestructura, comercio y equipamiento urbano. Especialmente en la capital chiapaneca, se perciben numerosas edificaciones en abonado o venta, esto por la falta de recursos para sus rehabilitaciones y el rechazo de entidades bancarias para aprobar créditos para la compra de los inmuebles, propiciando a que se intensifiquen las pérdidas de patrimonio y de identidad, además de sensaciones de inseguridad en el espacio público. Como parte de la información emitida por la Sedatu, se expuso que Chiapas se encuentra en el primer lugar a nivel nacional en hacinamiento y es la tercera con más cantidad de viviendas que presentan problemas por grietas o cuarteadura en techos o muros, al contabilizarle un 53.8 por ciento de inmuebles en estas condiciones. Asimismo, es la segunda con mayor de porcentaje de viviendas en renta, ello toda vez que el 67 por ciento de las casas son alquiladas, siendo la falta de acceso a crédito o a recursos, los principales factores de esta situación. Por último, cabe destacar que Chiapas cuenta con el más alto rezago habitacional en el país, con un 68.2 por ciento de la población, es decir, 911 mil 327 personas, cuya condición se observa en mayor medida en municipios como Tapachula, Tuxtla Gutiérrez y Ocosingo, donde el 72.9 por ciento de las viviendas requieren de mejoramientos.

Chiapas se encuentra en primer lugar por hacinamiento y es tercera con
más cantidad de viviendas con grietas o cuarteadura sobre techos o muros